纵观天下三大湾区主要都会（如东京湾的新横滨、旧金山湾的奥克兰、纽约湾的纽约）
，无一不是由交通枢纽涤讪都会生长基础
，搭建都会框架脉络
，吸引无数机缘簇拥而至
。

作为粤港澳大湾区轨道交通枢纽的广州南站
，必将成为又一片“热土”
，掀起投资浪潮
，开启南中国生长新篇章
。

搭上湾区生长快车,助力地产行业领军

位于南站商务区焦点
，紧邻南站枢纽的万科世博汇是涵盖总部办公、商业、聚会展览、旅馆、栖身及国际教育的多功效全方位都会综合体
。项目未来将实现与地铁、城轨、高铁的无缝毗连
，打造成为南中国交通枢纽焦点级综合体
。

• 在2013-2014年
  ，币游便为万科提供南站世博汇项目的整体定位效劳
  ，团结海内外各商务区的生长研究、交通枢纽对南站客户影响以及各商务圈的生长历程研究
  ，剖析出珠三角及南中国经济圈的搭建对南站客户导入的时序影响
  。
  
  
• 2018年
  ，币游再次获得万科委任
  ，在3年间外部情形爆发了较大转变的情形下
  ，基于“粤港澳大湾区”、“泛珠CBD”等妄想的出台团结最新市场转变及外部情形转变
  ，对项目举行整体定位梳理及客户调研印证
  ，助力万科打造辐射全球的“南中国枢纽经济焦点级”
  。
  
  
• 2018年
  ，币游再次获得万科委任
  ，在3年间外部情形爆发了较大转变的情形下
  ，基于“粤港澳大湾区”、“泛珠CBD”等妄想的出台团结最新市场转变及外部情形转变
  ，对项目举行整体定位梳理及客户调研印证
  ，助力万科打造辐射全球的“南中国枢纽经济焦点级”
  。
  
  
• 在已往3年间
  ，广州南站的区域战略职位及都会妄想定位升级再升级
  ，成为大湾区联通功效枢纽肩负起天下铁路客运中心职能
  ，助力广州成为辐射南中国最强交通枢纽
  。

交通网络周全结构
，南站擎动核芯之力

币游基于区域??划剖析及外部导入工业剖析
，将南站交通辐射能级划分为3个层级
，并针对差别层级举行生长时机研判
。

广州南站在工业生长与结构中
，处于“一核三带”中的“南部工业集聚带”并属于13个现代效劳业战略地区之一
，承载着集聚工业及生长现代效劳业的主要使命
。

广州南站是一个不可忽视的主要节点
。在“一带一起”的国家战略及粤港澳大湾区都会群中
，广州将树立“大湾区门户枢纽”职位
，打造“国际科技立异枢纽”
。

未来广深港客运专线和广佛环线的建成
，将会确保南站在未来大湾区中第一级枢纽站的职位
。别的
，广深港客运专线的另一端香港西九龙站是香港现在唯一实验一地两检的火车站
，速率、过关效率和与都会毗连三方面叠加将形成南站相同香港的奇异优势
。

广州南站区域可承接生长时机——在“粤港澳大湾区”的妄想机缘下
，可重点关注香港机构投资者、香港制造业企业以及珠三角古板制造业企业
。

泛珠三角CBD——在国家战略及天下刷新生长阵势中占有重大职位
，起到主要作用
，将推动形成以广东为焦点的经济板块、打造中国南部的区域经济中心并进一步牢靠广东在天下的经济职位
。 广州南站项目时机——在“泛珠三角相助区域”的妄想机缘下
，可重点关注广西、湖南、贵州等都会或区域的制造业企业
。

第一层级：30分钟市内经济圈

• 广州市内 - 高端商务效劳业、中介效劳业

第二层级：1小时经济圈

• 香港 - 以机构投资者、古板制造业以及专业效劳类为主
• 大湾区其他都会 - 以制造业、高科技工业、电子电信业为主

第三层级：4小时经济圈

• 南宁 - 以先进制造业、现代物流业为主
• 贵阳 - 以先进制造业为主（生物医药、农业深加工及食物制造、铝及铝加工、磷煤化工）
• 长沙 - 以先进制造业为主（工程机械、电子信息、新质料、食物加工）